VENDO CASA UNIF. DE 5 NIV CIUDAD 2000 + PISCINA + JACUZZI(FG)10321339

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: Ciudad 2000
• Código: 10321339
• Estado: Usado
• Área Construida: 480 m²
• Área Terreno: 120 m²
• Área Privada: 480 m²
• Alcobas: 5
• Baños: 4
• Garaje: 2
• Estrato: 3
• Piso: 5
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina equipada
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Jacuzzi
• Puerta eléctrica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Parques cercanos
• Piscina
• Trans. público cercano
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Vivienda unifamiliar

Descripción Adicional :

🏡 CASA UNIFAMILIAR DE 5 NIVELES EN CIUDAD 2000 – ESPACIO, UBICACIÓN Y POTENCIAL DE INVERSIÓN(FG)W:10321339

🔥 ¡OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS NUMEROSAS E INVERSIONISTAS! 🔥

Descubre esta amplia casa unifamiliar de 5 niveles en el barrio Ciudad 2000, ubicada a pocos metros del parque principal, en un sector residencial con excelente ubicación y gran potencial de valorización.

Con un lote de 6 metros de frente x 20 metros de fondo, esta propiedad ofrece una distribución excepcional, amplios espacios y múltiples posibilidades de uso y desarrollo.

🏠 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES

Primer nivel – Parqueadero + zona húmeda

• 🚗 Parqueadero amplio para 2 vehículos.
• 🚪 Puerta de garaje eléctrica.
• 🏊 Piscina.
• 🛁 Jacuzzi.
• 🚿 2 baños.
• Acceso mediante escaleras al segundo nivel.

Segundo nivel – Área social

• Amplia sala.
• 🌳 Balcón con vista al parque.
• Cocina.
• Espacio adicional para comedor.
• Escaleras de acceso a los niveles superiores.

Tercer nivel – Área privada

• 🛏️ 4 habitaciones.
• Habitación principal con amplio baño privado.
• 3 habitaciones con clóset.
• 1 habitación sin clóset.

Cuarto nivel – Versatilidad y espacio

• 🛏️ Habitación de gran tamaño.
• 🧺 Zona de oficios.
• 🚿 Baño amplio.
• Espacio ideal para salón social, sala de entretenimiento o una sexta habitación.
• 🌳 Vista al parque.

Quinto nivel – Terraza

• Terraza con excelente potencial para desarrollar una construcción adicional de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

🛡️ UN FACTOR CLAVE: SU ESTRUCTURA

La propiedad no presentó afectaciones derivadas del terremoto ocurrido en Cali, lo que representa un aspecto especialmente relevante para quienes buscan adquirir una vivienda amplia, segura y con potencial de inversión.

💰 INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD

Precio de venta: $550.000.000
💬 Se escuchan ofertas.

Avalúo catastral: $297.167.000
Predial 2026: $3.260.600 con pronto pago.

📌 Situación hipotecaria: actualmente la propiedad cuenta con una hipoteca vigente a favor de Bancolombia, la cual será gestionada para su cancelación y levantamiento dentro del proceso de perfeccionamiento de la compraventa, brindando claridad y seguridad jurídica al proceso.

📈 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD?

✅ Casa unifamiliar de amplias dimensiones.
✅ 5 niveles con múltiples espacios aprovechables.
✅ 5 habitaciones + posibilidad de una sexta.
✅ Piscina y jacuzzi privados.
✅ Parqueadero para 2 vehículos.
✅ Balcón y terraza.
✅ Vista al parque principal.
✅ Excelente alternativa para una familia numerosa.
✅ Alto potencial para quienes buscan una propiedad con espacios independientes y posibilidades de adaptación.
✅ Precio negociable.

📲 Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad.

Una casa pensada para crecer con tu familia y, al mismo tiempo, una alternativa atractiva para proteger y proyectar tu inversión.